4019
Registration number: 40003810972
- Details
- Highlights
- Company
PRIVĀTMĀJAS PĀRVALDNIEKS
Atrašanās vieta: Jūrmala, Latvija
Formāts: pastāvīgs darbs, bez dzīvošanas uz vietas
(obligāta klātbūtne objektā īpašnieku un viesu ierašanās periodos)
OBJEKTS:
Augsta līmeņa privātmāja Jūrmalā, kas tiek izmantota īpašnieku īslaicīgai uzturēšanai un viesu uzņemšanai. Mājai nepieciešama regulāra kontrole, apkope un sagatavošana starp vizītēm.
AMATA MĒRĶIS:
Nodrošināt, lai māja vienmēr atrastos ideālā tehniskā un ekspluatācijas stāvoklī un būtu pilnībā sagatavota īpašnieku un viesu ierašanās brīžiem, nodrošinot optimālas izmaksas un tirgus līmeņa apkalpošanas nosacījumus.
PIENĀKUMI:
- Regulāra mājas un teritorijas vispārējā un tehniskā stāvokļa kontrole;
- Inženiertehnisko sistēmu kontrole (elektroapgāde, apkure, ventilācija, ūdensapgāde, kanalizācija, drošības sistēmas);
- Plānoto apkopes un profilaktisko darbu organizēšana;
- Operatīva bojājumu novēršana un remontdarbu organizēšana;
- Pilnīga mājas sagatavošana īpašnieku un viesu ierašanās brīžiem;
- Uzkopšanas darbu, interjera, mēbeļu, sadzīves un inženiertehniskās tehnikas stāvokļa kontrole;
- Visu sistēmu darbspējas pārbaude pirms ierašanās;
- Mājas stāvokļa kontrole viesu uzturēšanās laikā un pēc viņu aizbraukšanas;
- Apkalpojošā personāla darba organizēšana un kontrole (mājkalpotājas, dārznieki, tehniskais personāls);
- Kompetentu apakšuzņēmēju un pakalpojumu sniedzēju meklēšana, atlase un piesaiste (remonts, serviss, uzkopšana, inženiertehniskās sistēmas, ainavu darbi, drošība u.c.);
- Piedāvājumu salīdzināšana un darbuzņēmēju izvēle uz optimāliem tirgus nosacījumiem (kvalitāte / cena / termiņi);
- Pastāvīga darbu kvalitātes, izpildes termiņu un izmaksu kontrole, darbuzņēmēju nomaiņa neatbilstības gadījumā;
- Līgumu ar darbuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem kontrole;
- Servisa līgumu un nepieciešamo atļauju atjaunošana;
- Iepirkumu, patēriņa materiālu un sadzīves nodrošinājuma kontrole;
- Budžeta sastādīšana, atskaites īpašniekam par izdevumiem, mājas stāvokli un paveiktajiem darbiem.
PRASĪBAS:
- Pieredze privātmājas pārvaldnieka amatā vismaz 3 gadi;
- Izpratne par privātmāju ekspluatāciju un inženiertehniskajām sistēmām;
- Praktiska pieredze darbā ar darbuzņēmējiem un pakalpojumu sniedzējiem;
- Spēja izvērtēt tirgu, vest sarunas un kontrolēt darbu izmaksas;
- Krievu un latviešu valodas zināšanas – obligātas, angļu valoda – priekšrocība;
- Augsta atbildības sajūta, precizitāte, orientācija uz servisu;
- Konfidencialitāte un spēja strādāt patstāvīgi.
NOSACĪJUMI:
- Atalgojums: no ~3 500 € bruto mēnesī;
- Ilgtermiņa sadarbība;
- Tiešs kontakts ar īpašnieku;
- Pastāvīga klātbūtne, īpaši īpašnieku un viesu ierašanās periodos.
€
3500
Location
- Jūrmala, Latvia
Time of work
- Full-time
Languages
- Latvian
- Russian
Contact person
Julia Nikulina
Julia Nikulina
Registration number: 40003810972
Similar job ads:
Apsaimniekošanas daļas vadītājs/-a Loģistikas centrā Jaunsauriešos
Nekustamā īpašuma pārvaldnieks/-ce
Nekustamā īpašuma pārvaldnieks/-ce